في ظل تطور وسائل التواصل الإلكترونية على مستوي العالم فى السنوات الأخيرة، ظهرت فكرة التحالف الجماعي كأداة لتنفيذ موضوعات تفوق قدرة الفرد الواحد المالية , أى إمكانيات قد لا تتوفرإلا فى الشركات وأحيانا الشركات ذات الإمكانيات المادية واللوجستية الكبيرة فقط وذلك لتنفيذ و تمويل أنواع مختلفة من المشاريع، وتقوم بهذا الدور الجديد المنصات صناعية وإستثمارية متخصصة على الإنترنت مثل منصات تداول الأسهم . إذن فالموضوع بشكل مبسط يتطلب وجود وسيط إلكتروني موثوق لجمع الأفراد مع إختلاف قدراتهم المالية من مختلف الأماكن لتنفيذ مشروع معين وعلى هذا الأساس بدأت فكرة التمويل الجماعي للإستثمار العقاري ورغم ان الفكرة قد تبدو جديدة إلا أنها لا تختلف كثيرا عن العمليات الإستثمارية الأخري التى تدار من قبل وسيط على شبكة الإنترنت وخاصة لدينا بالمملكة العربية السعودية التى ترعي بيئة الإستثمار العقاري وكذلك تطور البنية التحتية لتوفير بيئة إلكترونية غنية وقادرة على العمل بكفاءة وبثقة . ويمكن فهم فكرة التمويل الجماعي العقاري، والذي يمكن ان نشير إليه باسم الاستثمار الجماعي العقاري على توفير تجمعات للمستثمرين الراغبين في استثمار أموالهم في مشاريع عقارية وتنويع أصولهم، في منصتنا سلس العقارية الرائدة والتى تعمل الان بالمملكة للاستثمار الجماعي في العقارات قد أتاحت للأشخاص الذين ليسوا مجرد أفراد من ذوي الثروات العالية لإمكانية الوصول للاستثمار في ما كان في السابق أصلًا مستقلاً باهظ الثمن . من الأسباب التي يمكن أن تثير إهتمامك بالإستثمار معنا : الإستثمار معنا فرصة لك لتنويع أصولك العقارية و تنمية محفظتك الاستثمارية بشكل آمن, ومع انخفاض متطلبات رأس المال لبدء الإستثمار مقارنة بالاستثمارات العقارية التقليدية التى تتطلب تكاليف تشغيلية باهظة ,كذلك فان مخاطر إدارة الملكية منخفضة ومقسمة بالتضامن بين العديد من المشتركين بالإستثمار , يبدأ الإستثما رلدينا من 1000 ريال فقط . كما انه من المهم الفهم بعدم الحاجة لتوفير الصيانة للممتلكات العقارية حيث تتولى شركة سلس العقارية إدارة شركة ذات أغراض خاصة يتم إنشائها حصيصا لتمثيلم فى إدارة وملكية العقار المستثمر وهي كيان منفصل يعمل تحت إدارة شركة سلس العقارية كشركة قابضة تمتلك وتدير استثمارات عقارية مختلفة. كما هو الامر عند إنشاء مشروع تجاري جديد فتقوم الشركة الكبري بإنشاء عدة شركات صغيرة لتنفيذ العمل المطلوب فقط . طريقة ادارة أموالك إذا شاركت في منصتنا للتمويل الجماعي للعقارات ؟ كما أسلفنا أنت تستثمر في النهاية في أسهم هذه الشركة الخاصة للإدارة التي ستمتلك سند ملكية العقار عنك وعن باقي المستثمرين الشركاء . ونظرًا لأن صك ملكية العقار لا يمكن أن يتضمن عددًا كبيرًا من المستثمرين المدرجين فيه، فإن الشركة تضمن أن جميع المستثمرين مسجلون قانونيًا في العقار، وبالتالي يتم إصدار أسهم لهم بما يتناسب مع المبلغ الذي استثمروه . ماهى السلبيات التى يمكن أن تقابلي فى منصة التمويل الجماعي العقاري ؟ هناك بعض الجوانب السلبية لذلك، مثل تقليل التحكم في إدارة الممتلكات نظرا لإدارتها من قبل الشركة الخاصة والاضطرار إلى تحمل الرسوم التي تفرضها منصة التمويل الجماعي كبعض الرسوم الحكومية واللازمة . إذن ماهى أكثر الإيجابيات التى يمكن أن تعود على التعامل بمنصتنا التمويل الجماعي العقاري؟ أولا : المصداقية فى المعلومة التى نقدمها أمامك وكذلك فى دقة التوقيتات التى نحددها لكاقة العمليات الإستثمارية ثانيا : تمكنك المنصة من معرفة العائد المتوقع من الإستثمار فى نهاية المدة مما يزيد من مصطاقية الإستثمار معنا ثالثا : إمكانية مراجعة نوع العقارات والممتلكات العقارية التي تريد الاستثمار فيها مما يمثل مرونة كبيرة فى الإختيار خاتمة : تطمح حكومة المملكة العربية السعودية إلى تطوير قطاع البنية التحتية والتكنولوجيا على مدار سنوات الان المملكة تنفذ الخطط وتحمولها إلى واقع لدينا مدن رائعة على طراز دولى مثل (الرياض - جدة )وجذبة للإستثمار وبنية تحتية و ولوجستية تضمن الكفاءة الكاملة لجذب الإستثمارات المحلية والأقليمية والعالمية والسياحة وذلك منذ أصبحت توجهات المملكة للريادة فى مجال التجارة والسياحة ورأس المال. الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في العقارات السكنية في المملكة. إسثمر الأن بالمملكة ..فرص واعدة إمكانيات كبيرة للمستقبل
سيستغرق منك الامر دقيقتين لتحميل تطبيقنا والتسجيل عليه الأن لبدء الإستثمار
